Masz kamerę na posesji? Możesz zapłacić słony podatek

Podatek od nieruchomości obejmuje budowle i ich części związane z działalnością gospodarczą. Kluczowe jest więc ustalenie, czy system monitoringu służy działalności gospodarczej oraz czy kamery stanowią część budowlaną większego obiektu.

Monitoring a podatek

Na początku rozwiejmy wątpliwości: monitoring na prywatnej posesji, niewykorzystywany w celach komercyjnych, nie podlega opodatkowaniu, nawet jeśli posiada elementy budowlane.

Jeśli monitoring stanowi integralną część konstrukcji spełniającej kryteria budowli, np. jest umieszczony na specjalnych słupach lub wieżach, organy podatkowe mogą naliczyć podatek.

Kiedy trzeba zapłacić podatek?

Jak precyzuje Kancelaria LegaArtis.pl, podatek nie obejmie kamer:

• zamontowanych na budynkach już opodatkowanych (np. na elewacji domu, biura czy magazynu),
• służących wyłącznie do użytku prywatnego, jeśli posesja nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej,
• będących elementem systemu alarmowego zintegrowanego z budynkiem.

Monitoring podlega podatkowi:

• jeśli kamera jest zamontowana na słupie lub specjalnie wzniesionej konstrukcji,
• gdy posesja lub budynek, na którym znajduje się monitoring, są wykorzystywane do działalności gospodarczej,
• gdy konstrukcja, na której znajduje się kamera, spełnia definicję budowli według przepisów podatkowych.

Ile wynosi podatek od nieruchomości?

W 2025 roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości nie mogą przekroczyć:

• od budynków mieszkalnych – 1,19 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
• od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej.